Ciò che l’idraulico non dice sulle serpentine

La pulizia delle serpentine del riscaldamento a pavimento è una manutenzione fondamentale che molti proprietari ignorano fino a quando iniziano a comparire problemi seri nell’impianto. Hai notato pavimenti freddi, stanze che non si scaldano bene o bollette sempre più alte?Potrebbe non essere un problema della caldaia o della pompa di calore. In molti casi il vero problema si trova sotto il pavimento. I segnali che indicano serpentine sporche Con il passare degli anni, dentro le serpentine del riscaldamento a pavimento si accumulano alghe, residui e melma scura che ostacolano il corretto passaggio dell’acqua calda. I segnali più comuni sono: zone della casa fredde e altre troppo calde pavimento che scalda male aumento dei consumi rumori nell’impianto flussometri sporchi caldaia o pompa di calore in allarme impianto lento a raggiungere la temperatura Molti proprietari convivono con questi problemi per anni senza sapere che la situazione continua lentamente a peggiorare. Cosa succede se non fai la pulizia delle serpentine All’inizio la melma interna è morbida. Ma col tempo può diventare sempre più compatta fino a indurirsi quasi come cemento all’interno dei tubi. Quando questo accade, l’acqua non riesce più a circolare correttamente e il riscaldamento a pavimento smette progressivamente di funzionare. A quel punto il rischio diventa enorme. In alcuni casi è necessario rompere il pavimento per intervenire sulle serpentine o sostituire parti dell’impianto. Questo significa: demolizioni polvere lavori invasivi settimane di cantiere costi che possono superare gli 80.000 CHF Tutto per un problema che spesso poteva essere evitato con una manutenzione professionale eseguita in tempo. Ogni quanto andrebbe fatta la manutenzione? Molti impianti non vengono mai lavati. In generale, se il tuo riscaldamento a pavimento non riceve una manutenzione professionale da oltre 5 anni, è consigliabile verificare lo stato delle serpentine prima che il problema diventi critico. Intervenire presto è molto meno invasivo e molto meno costoso rispetto ad aspettare un blocco completo dell’impianto. Perché alcuni lavaggi costano molto meno? Molti proprietari ci chiedono: “Perché alcuni fanno la pulizia delle serpentine a metà prezzo?” Spesso il motivo è semplice. Per velocizzare il lavoro vengono utilizzati acidi chimici aggressivi che sciolgono rapidamente lo sporco interno. Il problema è che questi prodotti possono: danneggiare le guarnizioni indebolire i tubi dall’interno aumentare il rischio di microperdite sotto il massetto E quando si verifica una perdita sotto il pavimento, le conseguenze possono essere molto costose. Il metodo senza acidi di ScaldaSerpe Noi di ScaldaSerpe siamo specializzati esclusivamente nella pulizia delle serpentine del riscaldamento a pavimento in Ticino. Per questo utilizziamo il metodo Alfa Idropuls, un sistema di pulizia meccanica progettato per rimuovere lo sporco senza utilizzare acidi corrosivi. L’obiettivo non è semplicemente pulire l’impianto velocemente, ma preservarlo nel tempo evitando interventi invasivi futuri. La differenza tra un idraulico e uno specialista delle serpentine Un idraulico può essere molto competente nell’installazione di caldaie o nella riparazione di un impianto. Ma la pulizia delle serpentine richiede attrezzature specifiche ed esperienza dedicata. È la differenza che esiste tra un medico generico e uno specialista. Entrambi lavorano nello stesso settore, ma affrontano problemi completamente diversi. Nessun disordine in casa Una delle preoccupazioni più comuni dei clienti riguarda la pulizia durante l’intervento. Per questo i nostri tecnici lavorano con: copriscarpe protezioni complete attenzione maniacale alla pulizia La tua casa viene trattata con il massimo rispetto dall’inizio alla fine del lavoro. La nostra garanzia Con ScaldaSerpe hai: assistenza gratuita fino a 5 anni rimborso completo se non sei soddisfatto interventi eseguiti senza utilizzo di acidi aggressivi Richiedi una valutazione del tuo impianto Se il tuo riscaldamento a pavimento non riceve manutenzione da anni, potrebbe già esserci un accumulo interno nelle serpentine. Richiedi una valutazione del tuo impianto e scopri se è necessario intervenire prima che il problema peggiori. Agire oggi può aiutarti a evitare demolizioni, costi enormi e danni difficili da risolvere domani. https://scaldaserpe.ch/salva-il-tuo-impianto/

Come tutti sanno ogni impianto per il riscaldamento necessita di costanti e significativi interventi di tipo manutentivo che devono essere fatti, sia per la propria sicurezza che anche per un obbligo di legge, per la salvaguardia di chi abita gli spazi riscaldati tramite impianti centralizzati o anche per chi ha una caldaia che funziona a gasolio o gas. Affidare comunque le scadenze al professionista di fiducia potrebbe non essere la soluzione giusta bensì meglio affidarsi ad uno specialista, così da far sì che i propri impianti siano sempre in regola, evitando rischi di qualsiasi tipo di natura. Oltre a ciò resta comunque il fatto che però tutti gli interventi di manutenzione non sono mai gratuiti, ed è proprio per questo motivo che è bene essere informati al meglio su costi e preventivi per essere certi di far sì che chi fornirà il servizio poi non ne approfitti dell’inesperienza di chi ne ha bisogno. In questa serie di dritte tenteremo quindi di capirne di più sui costi e sulle modalità di pulizia delle serpentine, con anche una particolare attenzione per la pulizia delle serpentine del riscaldamento a pavimento. Come fare un lavaggio ai termosifoni? I termosifoni sono l’elemento essenziale che costituisce moltissimi impianti di riscaldamento in migliaia di case, e proprio per questo motivo molti idraulici sono davvero esperti quando si parla di procedure di lavaggio dei termosifoni, dato che questo tipo di interventi sono davvero molto frequenti. Evitare il fai da te è in questo caso fondamentale per evitare di fare danni dato che soltanto gli idraulici hanno gli appositi strumenti per pulire le delicate tubature interne dei termosifoni. Non a caso è risaputo che è possibile procedere al lavaggio dei termosifoni avendo a piena disposizione una pompa esterna, oppure parallelamente con un circolatore. Tutti elementi comunque fondamentali per far sì che l’acqua non ristagni dentro alle tubazioni andando troppo presto a formare alghe, funghi, o semplicemente depositi ferrosi capaci troppo presto di corrodere l’impianto e tutte le sue tubature dal di dentro, portandolo presto, date le molte ostruzioni interne a far salire non di poco i costi delle bollette. La manutenzione dell’impianto è insomma alla fine un modo di risparmiare grazie ad un piccolo investimento. Liquido per termosifoni Per la pulizia dei termosifoni esistono degli appositi liquidi creati a livello chimico proprio per rimuovere ogni tipo di ostacolo alla libera circolazione dell’acqua all’interno di tutto l’impianto. Ovviamente però anche qui darsi al fai da te può risultare davvero pericoloso perché si potrebbe incorrere nella rottura involontaria della caldaia, dato che tutti gli idraulici sanno che dopo aver inserito il liquido bisogna poi accendere al minimo l’impianto per far circolare e auto-pulire tutte le tubature coinvolte nell’impianto di riscaldamento. Lavaggio chimico impianto riscaldamento Il lavaggio chimico dell’impianto di riscaldamento è quindi proprio quella procedura che consiste nell’utilizzo specifico di particolari prodotti pensati appositamente per la pulizia profonda di tutte le tubazioni che sono parte di un dato impianto. Come si sarà però già capito avendo a che fare con liquidi pericolosi ed aggressivi è bene non arrangiarsi ma anzi lasciare che ogni cosa sia fatta da chi davvero conosce il settore, e ne è quindi anche esperto ormai da molti anni, capendo bene quali possano essere le dosi adatte da inserire calcolando la grandezza complessiva dell’impianto di riscaldamento in questione, ed evitando quindi spiacevoli inconvenienti come la rottura della caldaia in seguito ad un lavaggio chimico del sistema troppo invasivo. Al contempo però il tutto non deve essere troppo debole perché altrimenti vi ritroverete ad aver pagato più di qualche migliaio di Franchi magari per aver visto entrare nel vostro impianto di riscaldamento prodotti non affidabili, che potrebbero anche essere dannosi per la salute di chi poi abita quotidianamente dati spazi. Affidatevi quindi sempre a dei veri esperti che sappiano come agire nel pieno rispetto anche delle molte normative in vigore. Lavaggio impianto riscaldamento a radiatori Il lavaggio quindi di un impianto di riscaldamento a caloriferi è strettamente consigliato per molti motivi differenti e se affidato ad un idraulico competente consisterà di fatto in una pulizia che si servirà di una pompa esterna che rimette in circolo l’acqua presente all’interno delle tubature evitandone quindi la stagnazione, la creazione interna di calcare, alghe e funghi, e soprattutto facendo sì che poi ogni cosa funzioni al meglio evitando ostruzioni che potrebbero anche far sì che alcune stanze degli spazi da riscaldare non venissero poi raggiunti in modo effettivo dall’acqua calda. La pompa esterna di cui soltanto l’idraulico è dotato viene quindi utilizzata parallelamente all’inserimento di un liquido acido del quale abbiamo poco prima parlato, e proprio questa modalità di pulizia è quella consigliata quando si parla di lavaggi necessari per quanto riguarda gli impianti di riscaldamento. Veri e proprie direttive svizzere sono i testi fondamentali sui quali si rendono necessarie molte tipologie diverse di intervento per quanto riguarda la pulizia degli impianti che assicurano i servizi essenziali alle abitazioni di tutti cittadini Ticinesi. Non a caso proprio il lavaggio chimico le cui modalità abbiamo appena riassunto ed esemplificato è quello reso obbligatorio quando si ha a che fare con un impianto di riscaldamento a termosifoni il più delle volte. Procedere a questo tipo di pulizia è poi necessario, oltre che per manutenzione ordinaria che privatamente deve gestire ogni proprietario di casa, anche di fronte al caso di una sostituzione o rinnovamento di qualsiasi tipo della caldaia, ma anche in caso di ristrutturazioni complessive dei sistemi di riscaldamento. Lavaggio impianto di riscaldamento a serpentine Questo tipo di lavaggio non è sicuramente un tipo di lavoro che possa in questo caso eseguire il buon idraulico di quartiere, infatti qui la procedura è molto diversa e richiede di specifiche competenze ed esperienze che solo un tecnico di riscaldamento può acquisire nel corso del tempo. Il rischio maggiore in questo tipo di interventi infatti è proprio il pericolo che si possa intasare qualche serpentina durante il lavaggio come purtroppo alcune volte accade quando c’è un po di inesperienza, per questo motivo questo tipo di intervento